1969〜1979年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+10.4%
墨田区
70.3万円/㎡
前年比+16.4%
プラムハイツ
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,453万円
60.6万円/㎡
1,390
2,099
2,808
3,517
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,808万円
51.8万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月15日
プラムハイツ
2,280万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は47.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,280万円 | 56.3万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 56.3万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/02 | 2,100万円 | 51.9万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 2,180万円 | 53.8万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 53.8万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,280万円 | 56.3万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,780万円 | 50.5万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,100万円 | 51.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,350万円 | 34.1万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 1,480万円 | 37.4万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 47.5万円 | 7階 | 39.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 1,780万円 | 44.0万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 1,980万円 | 50.0万円 | 7階 | 39.6㎡ | 1LK | 東 |
| 2022/02/25 | 1,680万円 | 41.5万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/03 | 1,960万円 | 48.4万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/02 | 1,780万円 | 44.0万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/13 | 1,880万円 | 46.4万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/13 | 1,680万円 | 41.5万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/01/05 | 1,680万円 | 41.5万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,550万円 | 38.3万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/10/30 | 1,650万円 | 40.7万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | プラムハイツ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅7分 | 2,280万円 | 56.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション墨田 墨田区八広三丁目 | 八広駅12分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 111戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、墨田区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は墨田区の平均と比較して19.9%割安です。
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